|
Kiedy należy
wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Dla każdego budynku oddawanego do użytkowania musi być ustalona, w formie
świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna,
określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia
różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Kopię świadectwa
energetycznego należy dostarczyć wraz z innymi wymaganymi przez Prawo Budowlane
dokumentami wraz z zawiadomieniem o zakończeniu budowy lub wnioskiem o
pozwolenie na użytkowanie do właściwego Powiatowego Inspektoratu Nadzoru
Budowlanego. Dla każdego budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w
formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka
energetyczna, określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok niezbędnej do
zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Zgodnie z nowelizacją prawa budowlanego
z dnia 28.08.2009 r. od dnia 15.10.2009 r. w przypadku powyższych umów zbywca przekazuje nabywcy odpowiednie świadectwo energetyczne. Jakie obiekty
zwolnione są z wykonywania certyfikatów energetycznych? Zwolnione z
wykonywania certyfikatów energetycznych są obiekty podlegające ochronie na
podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami, używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej,
przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata, niemieszkalne
służące gospodarce rolnej, przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na
energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok, mieszkalne przeznaczone do użytkowania
nie dłużej niż 4 miesiące w roku oraz wolnostojące o powierzchni użytkowej
poniżej 50 m2. Kto może
wykonywać świadectwa energetyczne? Świadectwo
charakterystyki energetycznej budynku może sporządzać osoba, która: 1) posiada
pełną zdolność do czynności prawnych; 2)
ukończyła co najmniej studia magisterskie, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie
wyższym; 3) nie była
karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi
gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami
wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe; 4) posiada
uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej,
konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z
wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa,
gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Za
równorzędne z odbyciem szkolenia oraz złożeniem z wynikiem pozytywnym egzaminu,
o których mowa w pkt 4 uznaje się ukończenie, nie mniej niż rocznych, studiów
podyplomowych na kierunkach: architektura, budownictwo, inżyniera środowiska,
energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby
termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków. Nowelizacja prawa budowlanego
od 15.10.2009 r. dała możliwość wykonywać certyfikaty energetyczne osobom mającym wykształcenie inżynierskie na kierunkach:
architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyczne i pokrewne oraz mającym uprawnienia budowlane
wykonawcze w zakresie specjalności architektonicznej, konstrukcyjno - budowlanej i instalacyjnej lub
które odbyły szkolenie i złożyły z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem infrastruktury. Jaki jest
okres ważności świadectw charakterystyki energetycznej? Świadectwo
charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat. Czy
sporządzać świadectwo energetyczne dla lokalu mieszkalnego czy dla budynku? W przypadku
budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiącymi samodzielną
całość techniczno-użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części
budynku osobie trzeciej, sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej
lokalu mieszkalnego lub części budynku. W przypadku
budynków ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej
sporządza się wyłącznie dla budynku, a w innych przypadkach także dla lokalu
mieszkalnego najbardziej reprezentatywnego dla danego budynku. Od 15.10.2009 r. nowelizacja prawa budowlanego
umożliwiła również w budynkach zasilanych z sieci ciepłowniczej oraz w budynkach z
instalacją centralnego ogrzewania zasilaną ze źródła w budynku lub poza nim, opracowanie świadectwa charakterystyki
energetycznej lokalu mieszkalnego na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
W takim przypadku, właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku
i przekazania jego kopii nieodpłatnie właścicielowi lokalu mieszkalnego lub osobie, której przysługuje spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu, w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia złożenia przez niego wniosku w tej sprawie. Gdzie
przechowywać certyfikat energetyczny? W związku z
tym, że certyfikat energetyczny dotyczy budynku (nie właściciela) najlepiej
przechowywać go z innymi dokumentami dotyczącymi budynku. W przypadku opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 m2, który jest zajmowany przez organy administracji publicznej lub w którym świadczone są usługi znacznej liczbie osób, jak dworce, lotniska, muzea, hale wystawiennicze, świadectwo charakterystyki energetycznej powinno być umieszczone w widocznym miejscu w budynku. |
Ogłoszenia | Rejestr Audytorów | Rejestr Szkoleń | Świadectwa Energetyczne | Reklama na stronie | Aktualności | Forum | Kontakt |